• Wynajem
Budujemy dla naszych klientów portfolio najemców o specyfice zgodnej z ich celem i strategią inwestycyjną. Poszukujemy dopasowanych najemców do danej nieruchomości oraz wskażemy jak ustabilizować poziom wynajmu.
Komercjalizujemy Centra i Galerie Handlowe, Parki Handlowe, lokalizacje uliczne, wolnostojące nieruchomości, analizujemy grunty pod względem inwestycyjnym.
• Analizy i raporty rynkowe
Tworzymy szerokie analizy i rekomendacje aby ułatwić naszym klientom podejmowanie decyzji inwestycyjnych.
• Konsultacje
Starannie opracowujemy strategie, harmonogramy oraz budżety celem urzeczywistnienia celu biznesowego.
• Doradztwo projektowe
Doradzamy jak ożywić starą przestrzeń lub stworzyć zupełnie nową koncepcję powierzchni komercyjnych.
• Pozycjonowanie lub repozycjonowanie
Poprzez głęboką analizę i obserwowanie trendów wskażemy jak wzmocnić atrakcyjność i wizerunek nieruchomości.
• Reprezentowanie Najemców
Wspieramy procesy ekspansji sieci handlowych na terenie Polski oraz optymalizujemy warunki najmu. Świadczymy także usługi doradcze w zakresie planowania strategii wejścia na Polski rynek.
• Zarządzanie Projektami i Zarządzanie Procesami Przygotowania Inwestycji
Oferujemy doradztwo na etapie poprzedzającym rozpoczęcie budowy, w tym koordynacja prac nad przygotowaniem projektu budowlanego. Przeprowadzimy proces formalno-prawny (uzyskanie decyzji o WZ, pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie etc.)
Będziemy monitorować zgodność dokumentacji z wymogami polskiego prawa przed złożeniem wystąpień o uzyskanie pozwoleń. Zapewniamy naszym klientom pomoc w uzyskaniu pozwoleń.
Zarządzanie Budową
Koordynacja działań na terenie budowy realizowanej inwestycji skupiona jest głównie na wyniku końcowym, zgodnie ze specyfikacją i wymaganiami, przy jednoczesnym przestrzeganiu przepisów bezpieczeństwa. Zapewniamy systematyczne i dostosowane do wymogów każdej inwestycji zarządzanie i administrowanie kontraktem.
Organizację rozpoczęcia budowy.
Przegląd harmonogramu wykonawcy i sposobu wykonania.
Monitorowanie postępu i jakości prac.
Prowadzenie narad koordynacyjnych i sporządzanie protokołów.
Comiesięczne raporty dotyczące postępu oraz wydatków kontraktowych.
Kontrolę jakości wykonanych robót, zatwierdzanie wycen wykonawcy w oparciu o zestawienia ilościowe.
Koordynację odbioru inwestycji.
• Koordynacja najmu
Ściśle współpracujemy z Inwestorem, Wykonawcą, Najemcą, Projektantem oraz osobami zajmującymi się komercjalizacją obiektu.
Oferujemy doradztwo techniczne i kosztowe w trakcie negocjacji umowy najmu, koordynację przygotowania załączników technicznych do umów najmu, przygotowanie procedur procesu koordynacji prac najemców, zarządzanie procesem przepływu dokumentacji projektowej najemcy oraz nadzór nad postępem prac najemców i przygotowaniem lokali do użytkowania.
• Badanie Nieruchomości
Analiza i ocena nieruchomości.