• Wynajem

Budujemy dla naszych klientów portfolio najemców o specyfice zgodnej z ich celem i strategią inwestycyjną. Poszukujemy dopasowanych najemców do danej nieruchomości oraz wskażemy jak ustabilizować poziom wynajmu.

Komercjalizujemy Centra i Galerie Handlowe, Parki Handlowe, lokalizacje uliczne, wolnostojące nieruchomości, analizujemy grunty pod względem inwestycyjnym.

• Analizy i raporty rynkowe

Tworzymy szerokie analizy i rekomendacje aby ułatwić naszym klientom podejmowanie decyzji inwestycyjnych.

• Konsultacje

Starannie opracowujemy strategie, harmonogramy oraz budżety celem urzeczywistnienia celu biznesowego.

• Doradztwo projektowe

Doradzamy jak ożywić starą przestrzeń lub stworzyć zupełnie nową koncepcję powierzchni komercyjnych.

• Pozycjonowanie lub repozycjonowanie

Poprzez głęboką analizę i obserwowanie trendów wskażemy jak wzmocnić atrakcyjność i wizerunek nieruchomości.

• Reprezentowanie Najemców

Wspieramy procesy ekspansji sieci handlowych na terenie Polski oraz optymalizujemy warunki najmu. Świadczymy także usługi doradcze w zakresie planowania strategii wejścia na Polski rynek.

• Zarządzanie Projektami i Zarządzanie Procesami Przygotowania Inwestycji

Oferujemy doradztwo na etapie poprzedzającym rozpoczęcie budowy, w tym koordynacja prac nad przygotowaniem projektu budowlanego. Przeprowadzimy proces formalno-prawny (uzyskanie decyzji o WZ, pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie etc.)

Będziemy monitorować zgodność dokumentacji z wymogami polskiego prawa przed złożeniem wystąpień o uzyskanie pozwoleń. Zapewniamy naszym klientom pomoc w uzyskaniu pozwoleń.

Zarządzanie Budową

Koordynacja działań na terenie budowy realizowanej inwestycji skupiona jest głównie na wyniku końcowym, zgodnie ze specyfikacją i wymaganiami, przy jednoczesnym przestrzeganiu przepisów bezpieczeństwa. Zapewniamy systematyczne i dostosowane do wymogów każdej inwestycji zarządzanie i administrowanie kontraktem.

Organizację rozpoczęcia budowy.

Przegląd harmonogramu wykonawcy i sposobu wykonania.

Monitorowanie postępu i jakości prac.

Prowadzenie narad koordynacyjnych i sporządzanie protokołów.

Comiesięczne raporty dotyczące postępu oraz wydatków kontraktowych.

Kontrolę jakości wykonanych robót, zatwierdzanie wycen wykonawcy w oparciu o zestawienia ilościowe.

Koordynację odbioru inwestycji.

• Koordynacja najmu

Ściśle współpracujemy z Inwestorem, Wykonawcą, Najemcą, Projektantem oraz osobami zajmującymi się komercjalizacją obiektu.

Oferujemy doradztwo techniczne i kosztowe w trakcie negocjacji umowy najmu, koordynację przygotowania załączników technicznych do umów najmu, przygotowanie procedur procesu koordynacji prac najemców, zarządzanie procesem przepływu dokumentacji projektowej najemcy oraz nadzór nad postępem prac najemców i przygotowaniem lokali do użytkowania.

• Badanie Nieruchomości

Analiza i ocena nieruchomości.